Orbán Viktor apjának birtoka: Hadházy Ákos videója és a szakértői elemzés
Szerdán reggel Hadházy Ákos, a magyar parlament tagja, közzétett egy videót, amely Viktor Orbán apjának, Győző Orbánnak a hatvanpusztai birtokát mutatja be. Az országgyűlési képviselő elmondta, hogy problémák nélkül tudott belépni a területre. Az Orbán család tagjai, köztük Győző Orbán és a miniszterelnök, azt állítják, hogy a birtok csupán egy mezőgazdasági ingatlan, nem pedig egy luxusvilla, ahogy azt sokan, köztük Hadházy is állítják.
A Hadházy által közzétett videóban valóban látható pár traktor, de a felvétel mellett egy gyönyörűen parkosított terület is szerepel, fákkal, virágokkal és két medencével.
Szakértői vélemény a birtokról
Továbbá megkérdeztünk egy szakmai kertészeti és tájépítészeti tervezőt, hogy normálisnak számít-e, hogy így fest egy farm kertje, és mennyibe kerülne egy ilyen szép park kialakítása. A Hadházy videója alapján a szakértő – aki kérte, hogy nevét ne hozzuk nyilvánosságra – elmondta, hogy egy ilyen kert építése több százmillió forintba kerülne.
„Már egy gyors pillantás is árulkodó, hogy ez egy magas szintű, jól megépített kert, amely szándékosan archaikus stílusban készült” – mondta a tájépítész a Telexnek. Megjegyezte, hogy egy ilyen fejlesztést a kivitelező valószínűleg szeretne publikálni szakmai folyóiratokban, de a tulajdonos személye miatt ez valószínűleg nem lehetséges.
A birtok jellegéről
A szakértő hozzátette, hogy az épületek egyértelműen lakóépületeknek tűnnek, és ez is hozzájárul ahhoz, hogy a laikusok és a szakemberek számára a hatvanpusztai birtok inkább egy arisztokratikus kúriának néz ki, mintsem egy farmnak. Ez fontos, mert a tájépítész szerint a földhasználati törvények és a helyi fejlesztési szabályok korlátozzák az ingatlanon végrehajtható építési projekteket.
„Ebben a környezetben nem lehet hivatalosan kúriaként leírni ezt a helyet. Aki nem farmot épít, annak mind az építészekkel, mind a kivitelezőkkel hazudnia kell” – tette hozzá az szakértő.
Családi medence vagy luxus?
A birtok területe vegyes mezőgazdasági és egyéb épületeket tartalmaz. A tájépítész megjegyezte: “Ha ez egy farm, akkor a magyar farmok Versailles-ra hasonlítanak. Ott például gyümölcsfák is találhatóak.”
A miniszterelnök apja nemrégiben elmondta a Borsnak, hogy a medencét unokái számára építette. Azonban nem említette, hogy nemcsak egy, hanem valójában két „víztároló” létesítmény is található, amelyek úszómedencékre hasonlítanak.
Hadházy videója alapján a szakértő megjegyezte azt is, hogy egy farm kialakításakor nem előnyös egy drágán épített és karbantartású kert kialakítása. A farmtulajdonosok hajlamosak bizonyos területeket parkosítani, de nem olyan mértékben, mint amit a hatvanpusztai birtoknál látunk.
Mennyibe kerülhet egy ilyen kert?
A tájépítész nem akart pontos számokat mondani, de a hasonló méretű kertek alapján 500 millió forintra (1 millió 260 ezer euró) becsülhető a hatvanpusztai terület értéke, a körülbelül 7,000 négyzetméteres kert piaci árát 70,000 forint négyzetméter áron kalkulálva. A fenntartási költségek évente 25-50 millió forintra (63-126 ezer euró) rúghatnak.
A szakértő azt is megjegyezte, hogy a videóban látható fák ára több százezer forinttól több millió forintig terjedhet. A költségek azonban jelentősen megnövekedhetnek, ha olyan elemeket is figyelembe veszünk, amelyek nem láthatók a felvételen.
Végül, a hatvanpusztai kert földalatti infrastruktúrájának kiépítése szintén nem olcsó.
Zárszó
A Hadházy által közzétett videó és a szakemberek véleménye újabb kérdéseket vet fel a birtok valódi jellegével és költségeivel kapcsolatban, mint csupán egy mezőgazdasági ingatlan. Ahogy a vita folytatódik, úgy tűnik, hogy a hatvanpusztai birtok mögött sokkal több rejlik, mint amit a család tagjai hirdetnek.
Főkép forrása: telex.hu
