Az európai lakáspiac helyzetéről és a bérlakásban élés trendjeiről szóló tanulmányok egyre aggasztóbb képet festenek. A Forever Renter Global Index adatai szerint Európa-szerte egyre nehezebb saját tulajdonú otthonhoz jutni, és sok háztartás számára a bérlakás már nem átmeneti megoldás, hanem hosszú távú valóság.
Az index 39 OECD-ország lakáspiaci adatait vizsgálta, és arra a megállapításra jutott, hogy Európában a bérlők aránya a legmagasabb. A legnagyobb bérlakásban élők arányát Svájcban és Németországban találták, ahol a lakosság több mint fele bérelt lakásban él. Dániában is jelentős a bérlakások aránya, de a tulajdonosoké is magas, ami egyensúlyt jelent a lakáspiacon.
A tanulmány azonban arra is rámutat, hogy a magas tulajdoni arányok nem feltétlenül jelentik a kényelmet és a jó lakáskörülményeket. Közép- és Kelet-Európában, például Szlovákiában és Romániában, ahol sokan saját tulajdonú lakásban élnek, gyakoriak a térbeli korlátok és a túlzsúfoltság problémái.
Nyugat- és Észak-Európában viszont, ahol a bérlés elterjedtebb, átlagosan nagyobb a lakótér egy háztartáson belül, ami jobb lakáskörülményeket eredményezhet. Ezért egyre többen választják a hosszú távú bérlést a saját otthon vásárlása helyett.
Az adatok nemzetközi kitekintést is nyújtanak az Egyesült Államoktól kezdve Kolumbián át egészen Chiléig. A bérlakások aránya és a lakástulajdonosok aránya országonként változó, és a kulturális preferenciák és gazdasági lehetőségek egyaránt befolyásolják ezt a döntést.
A tanulmány arra is rámutat, hogy a széles körű tulajdonosi struktúra gyakran elfedi a gazdasági feszültségeket, és a bérlői mobilitás helyett inkább a merev, többgenerációs együttélési formák válnak elterjedtté. Ezért fontos, hogy a lakáspolitikai intézkedések figyelembe vegyék ezeket a trendeket, és segítsék mindenki számára elérhető és megfizethető lakhatást biztosítani.
