Csökkenő piaci aktivitás a Balaton körüli új építésű lakások piacán
A Balaton körüli új építésű lakások átlagos kínálati négyzetméterára elérte a 2 millió forintot, miközben a fejlesztői aktivitás lassul – derül ki az Otthon Centrum friss jelentéséből.
A cég projektfelmérése szerint jelenleg 75 lakóprojektben körülbelül 3100 új lakás épül a tóparti településeken. Ebből a lakások körülbelül fele még nem talált gazdára, és az előző negyedévhez képest 5,1%-kal csökkent a futó projektek, valamint 7,8%-kal az épülő lakások száma. A legnagyobb fejlesztési központ továbbra is Siófok, ahol 18 projekt keretében 709 lakás kivitelezése zajlik, ami a balatoni új építésű kínálat közel negyedét képviseli. A legdrágább, legkedveltebb helyeken az új balatoni lakások négyzetméterára már elérheti a 2,5 millió forintot.
Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője szerint a balatoni új építésű lakáspiac stabil maradt, de jól látható, hogy a fejlesztők óvatosabban indítanak új beruházásokat. „A kínálat fokozatos szűkülése mellett az árak emelkedése folytatódik, ami részben a vízparti fejlesztések korlátozott lehetőségeivel magyarázható” – tette hozzá.
A jövőbeli kilátások tekintetében érdemes figyelni a piaci trendeket, hiszen a kereslet és a kínálat alakulása jelentős hatással lehet a következő időszak fejlesztéseire és árainak alakulására.
Főkép forrása: telex.hu
