MBH Bank felvásárolja az Otthon Centrum 80%-át: Hatások és kilátások

Az MBH Bank, amennyiben a szükséges engedélyek megérkeznek, megvásárolja az Otthon Centrum 80%-át. A tranzakció várhatóan 2026 első negyedévében zárul le, a fennmaradó 20%-ra pedig 2030. május 1-ig tehet szert a bank. A vételár becslések szerint körülbelül 20 milliárd forint környékén mozog, ami több forrás szerint is reálisnak tűnik.

Az ingatlanpiac szakértői szerint a bank tulajdonába kerülő független ingatlanközvetítő fontos üzenetet hordozhat a magyar piac számára, mivel az ingatlanpiac jelenleg is aktív a különböző államilag támogatott hitelprogramok, például az Otthon Start kapcsán. Az MBH és az Otthon Centrum a tranzakció részleteiről egyelőre nem kívánt nyilatkozni, de Nagygyörgy Tibor, az Otthon Centrumot eddig birtokló Biggeorge-csoport vezetője és Barna Zsolt, az MBH vezérigazgatója már beszámoltak a döntés hátteréről.

Miért értékelték a tulajdonságot?

A Biggeorge-csoport vezetője a családi okok mellett üzleti megfontolásokat is említett a döntés hátterében. A tranzakció előtt két nappal is felmerültek még megoldásra váró kérdések, de a végső döntést a személyes megfontolások jellemezték. Az MBH motivációja viszont egyértelmű: a bank szeretne közvetlen kapcsolatot kialakítani a potenciális ügyfelekkel.

A szakmai elemzések alapján a lakáshitel piacon egyre inkább elengedhetetlenné válik, hogy a bankok közvetlenül részt vegyenek az ingatlanvásárlási folyamatban. A középosztály, illetve a jövedelmét nagymértékben befolyásoló ügyfelek igényelhetik a bank szolgáltatásait a lakásvásárlást követően is.

Új helyzet a piacon

A felvásárlás új perspektívát nyithat a hazai ingatlanközvetítői piacon. Felmerül, hogy mi történik azokkal a pénzügyi tanácsadókkal, akik eddig több bank hitelajánlatait közvetítették. Mi lesz a sorsa azoknak az ügyfeleknek, akik a piacon aktívan keresnek ingatlanokat? A bank kezdte meg a közvetítői magatartás megváltoztatását, hiszen a versenytársak, mint például az OTP és az Erste, a saját bankjaikhoz terelik majd az ügyfeleket.

Az Otthon Centrum továbbra is megőrzi meglévő üzleti modelljét és kapcsolatát a többi bankkal, ami segíthet fenntartani piaci pozícióját. Nagygyörgy Tibor a közleményben hangsúlyozta, hogy az exitig aktívan részt fog venni a cég irányításában.

Mi jöhet a jövőben?

A lakáshitel-ügyintézés piacán különösen fontos szerepet játszanak a pénzügyi közvetítők. A becslések szerint a hazai lakáshitelek 60%-át közvetítők viszik a bankoknak, így a szektoron belüli együttműködés kulcsszerepet játszhat a jövőbeli piaci helyzet kialakulásában.

Az MBH Bank vételének hatása sokáig kérdéses marad, a szakértők azonban egyetértenek abban, hogy a piacon most új helyzet állt elő, amely növelheti a bankok közötti versenyt. Az Otthon Centrum működése és a jövőbeli piaci dinamika kulcsfontosságú lesz ahhoz, hogy megállapítsuk, vajon sikerül-e a tranzakciót kedvezően kihasználni az ügyfelek és a bank számára egyaránt.

Főkép forrása: telex.hu