A budapesti albérletárak emelkedése jelentős fordulatot hozott az elmúlt hónapokban a KSH és az Ingatlan.com legfrissebb adatai szerint. A márciusi adatok szerint a fővárosban átlagosan 0,7 százalékkal emelkedtek az albérletárak februárhoz képest, ami ellentmond az előző hónap csökkenésének. Az éves összehasonlításban azonban lassulást tapasztalhattunk a bérleti díjak emelkedésében. Az országos átlagban a havi drágulás stagnálást mutatott, míg Budapesten átlagosan 7,6 százalékkal emelkedtek az átlagos lakbérek.
A bérleti díj emelkedése főként a pesti belső kerületekben és a budai hegyvidéken volt észlelhető, ahol több mint 1 százalékos növekedés tapasztalható. Az Ingatlan.com adatai szerint az átlagos bérleti díj Budapesten április elején 250 ezer forint volt, hasonlóan az előző évhez. A bérlők vásárlóereje és a kínálat bővülése miatt lassul az albérletek áremelkedése.
Az Ingatlan.com szerint a drágulás lassulása mögött az áll, hogy a bérleti díjak közötti szakadék kezd csukódni. Ez jó hír lehet a bérlőknek, de kevésbé kedvező az ingatlanbefektetők számára. A vármegyehelyeken is tapasztalható drágulás, és ma már nincs olyan város, ahol az átlagos bérleti díj 100 ezer forint alatt lenne. Békéscsaba a legolcsóbb, míg Debrecen a legdrágább város, ahol az átlagos bérleti díj már meghaladja a budapesti kerületek átlagát is.
Összességében tehát a bérleti díjak lassú emelkedést mutatnak, ami a bérlők számára kedvező lehet. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és fontos figyelemmel kísérni az aktuális trendeket és árak alakulását.
Főkép forrása: telex.hu
