Módosítások az Energetikai Otthonfelújítási Programban
További módosításokat eszközöltek a tavaly nyáron elindított energetikai otthonfelújítási program (ofp) feltételein. Az Energiaügyi Minisztérium (EM) a napokban könnyítette a támogatáshoz és kedvezményes kölcsönhöz való hozzáférést, figyelembe véve az eddigi eredményeket.
A tárca tájékoztatása szerint a program 2024. júliusi indulása óta 15 hónap alatt összesen 8400 igénylés érkezett be, amelyek összértéke közel 47 milliárd forint. A pályázó tulajdonosok átlagosan 5,6 millió forintot igényeltek régebben épült családi házaik felújítására. A legfrissebb módosítások értelmében azonban az igényelhető maximális összeg 6 millió forintról 10 millió forintra emelkedett.
Bár a támogatott pályázók körében már kifizettek 19 milliárd forintot, a kifizetések üteme az utóbbi hónapokban csökkent: a program iránti érdeklődés november óta jelentős visszaesést mutat, tavaly március óta havonta mindössze 500 új kérelem érkezett be, az április és szeptember közötti időszakban pedig már csak 360-as havi átlagot tapasztalhattunk.
Ezek a módosítások részben a pályázók körének bővítése érdekében történtek, mivel már 2007 előtt épített ingatlanok tulajdonosai is pályázhatnak. Az új szabályok értelmében a támogatott hitelek önerő mértéke 15%-ról 5%-ra csökkent, és a maximális futamidő 12 évről 15 évre nőtt.
Bár ezek a változások kedvezőek, a szakmai szereplők továbbra is kétségesnek tartják, hogy a lakástulajdonosok rohamozni fogják az MFB irodáit a támogatásért és kölcsönért. A céltudatos pályázók számára figyelemfelkeltő lehet, hogy minimális önerővel is bele lehet vágni egy 10 milliós energetikai felújításba, de számos körülmény akadályozza a komolyabb érdeklődést.
A bürokratikus bonyolultságról rémtörténetek keringenek, amelyek nemcsak rontják a program hírnevét, de elriasztják a potenciális pályázókat is. Az energetikai megközelítés és a szükséges 30%-os energiamegtakarítás elérése bonyolítja a helyzetet. A pályázóknak szükségük lenne arra, hogy olyan alapvető intézkedéseket kövessenek, mint a szigetelés vagy nyílászárócserék.
Ezen kívül a szakértők hangsúlyozzák a független szakmai tanácsadás fontosságát, hiszen az állami háttér hiánya miatt sokan nem tudják, hogyan kezdjék el felújításaikat. A szakmai segítség nélkül a lakástulajdonosok könnyen elveszhetnek az építőipar dzsungelében, és bármi is a terveik, a megvalósítás során sok nehézségbe ütközhetnek.
Ezek az új intézkedések, bár alapvető célkitűzéseik helyesek, jelenlegi formájukban nem biztos, hogy elég vonzóvá teszik a programot. A kölcsönkérelmeket 2027 márciusáig lehet benyújtani, de kérdéses, hogy hogyan tudják még inkább növelni az érdeklődést a jelenlegi könnyítésekkel.
Főkép forrása: telex.hu
