Mennyit kereshetünk lakásvásárlással az új Otthon Start Program keretében?
A legújabb statisztikák szerint egy lakás vásárlása akár több tízmilliós hasznot is jelenthet azok számára, akik jogosultak a kedvezményes hitelre, de a pénzüket átcsoportosítják állampapírokba. A friss bejelentés alapján a hitelhez 3 százalékos kamat mellett lehet hozzáférni, miközben az állampapírok kamatai jelentősen magasabbak.
A Bankmonitor szakértői az RTL Híradónak bemutattak egy számítást, amely szerint egy szélsőséges forgatókönyv alapján akár 150 millió forint profit is realizálható. Fontos, hogy az érintett személynek már most rendelkeznie kell néhány tízmilliós megtakarítással, továbbá jogosultnak kell lennie a kedvezményes hitel igénylésére.
A példában szereplő személy 50 millió forint hitelt vesz fel, amely 25 év alatt évi 3 százalékos kamatozással összesen 71 millió forint visszafizetését jelenti. Ezen kívül az 50 millió forint megtakarítását állampapírokba fekteti, ami a kamatok újrabefektetésével 25 év múlva akár 228 millió forintot is hozhat.
Ugyanakkor a jövőbeli kamatkörnyezet változása is befolyásolhatja a hozamokat. A kedvezőbb opciók közé tartozik, hogy a család bármikor kiveheti a pénzét az állampapírból, és visszafizetheti a hitelt, ami így is jobban megéri, mintha a saját megtakarításból vásárolna ingatlant.
Ezek a lehetőségek azonban jórészt a tehetősebb családok számára elérhetők, akiknek van elegendő megtakarításuk a hosszú távú befektetésekhez. Az Otthon Start Program hasonlít a korábbi családpolitikai intézkedésekhez, amelyek a gazdagabb családokat segítették előnyösebb helyzetbe.
A július 2-i kormányülés után a közvélemény a július 3-i kormányinfón ismerkedhetett meg az első lakás vásárlását segítő új állami programmal, az Otthon Start Programmal. A program főbb jellemzői a következők:
- Szeptemberben indul, miután a részleteket kidolgozzák.
- Maximum 50 millió forint hitel igényelhető.
- 25 éves futamidős.
- A futamidő alatt a kamat végig 3 százalék.
- 10 százalékos önrész szükséges.
- Legfeljebb 100 millió forint összértékű ingatlan vásárolható, amely fajlagosan maximum 1,5 millió forint négyzetméterenként.
A legfrissebb információkért és részletekért érdemes követni az RTL Híradót.
Főkép forrása: telex.hu
