<img src="https://s.24.hu/app/uploads/2024/08/gettyimages-1390907113-masolat-1024x576.jpg" />
<div>
<p>Április elején az Energiaügyi Minisztérium és a Nemzetgazdasági Minisztérium államtitkárai közösen jelentették be, hogy az uniós helyreállítási alap (RRF) REPowerEU fejezetének forrásaiból mintegy 108 milliárd forintos keretösszeggel egy új, lakossági <a target="_blank" href="https://24.hu/kozelet/2024/04/05/otthonfelujitasi-tamogatas-2024-junius-reszletek/">energiahatékonysági programot</a> hirdetnek meg. Az új otthonfelújítási programot az <a target="_blank" href="https://24.hu/fn/gazdasag/2024/04/24/epitoipar-otthonfelujitasi-program-epitoanyag-tamogatas-energiahatekonysag-kedvezmeny-hitel-nyilaszaro/">1990 előtt épült családi házak</a> tulajdonosai vehetik igénybe, egyebek közt</p>
<ul><li>szigetelésre,</li>
<li>nyílászárók cseréjére,</li>
<li>fűtésrendszer-korszerűsítésre.</li>
</ul>
<p>Egymillió forintos önrész mellett hatmillió forint állhat rendelkezésre házanként, aminek (régiótól és jövedelemtől függően) nagyjából a fele lehet vissza nem térítendő támogatás, a másik fele pedig kamatmentes hitel. Fontos még, hogy legalább 30 százalékos energia-megtakarítást kell elérni a beruházással, amihez csak a közzétett kulcstermékek közül lehet beszerezni a szükséges berendezéseket a támogatás keretében. Július elsején indították a pályázatok beadását az MFB-pontokon, majd a július közepén <a target="_blank" href="https://24.hu/fn/gazdasag/2024/07/25/otthonfelujitasi-program-felhivas-pontositas/">pontosítottak</a> a feltételeken. Úgy tűnik, hogy hetekkel az indulás után a kulcstermékek listája még mindig nem teljes.</p>
<h2>A kiáltó aránytalanság már megszűnt</h2>
<p>A pályázatban csak a kulcstermékek megvásárlását támogatják az otthonfelújításnál. A kulcstermékek <a target="_blank" href="https://www.termekinfo.emi.hu/ofp_kulcstermekek_ho_es_melegviztermelo_berendezesek">választéka</a> június 27-én jelent meg az <a target="_blank" href="https://www.termekinfo.emi.hu/ofp_kulcstermekek_epitesi_termekek">ÉMI oldalán</a>, két nagyon szűk listával. Például a hőszivattyúknál csak a FÉG szerepelt, ami azért érdekes, mert a FÉG neve egyáltalán nem volt ismert szakmai körökben a hőszivattyúk piacán. De radiátorból is csak kétféle (FÉG és Lehel) szerepelt – avatott be a részletekbe VGF szaklap vezető szerkesztője, <strong>Erdősi Csaba</strong>. Vagyis a kulcstermékek listája kezdetben csak a piacon jelen lévő meghatározó szereplők szűk körét érintette. Azóta persze a listák bővültek, és időközben bekerültek a nagyobb és jól ismert gyártók (például Vaillant, Ariston, stb.) széles körben beépített termékei is. Vagyis mostanra megszűnt az a kiáltó aránytalanság, amivel elindult a pályázat – tette hozzá.</p>
<p>Több gyártóval is beszélt még a legelején, hogy a termékeik miért nem kerültek fel a listára. Ezek alapján azt szűrte le, hogy két fő probléma volt,</p>
<ul><li>egyrészt kapacitáshiány a kulcstermékeket nyilvántartó ÉMI-nél,</li>
<li>másrészt a gyártók késve kezdték el beadni a szükséges (rengeteg) dokumentumot.</li>
</ul>
<p>Erdősi úgy látja, a listák még most is folyamatosan bővülnek. Megemlítette, hogy az NGM augusztus 13-i MTI-közleményében szerepelt többek között, hogy „a kormány folyamatosan vizsgálja, hogyan teheti még egyszerűbbé a pályázati folyamatot.” Szerinte ez azt jelzi, mostanra rájöhettek a kiírók, hogy olyan bürokratikus akadályokat teremtettek, amiket jó lenne lebontani vagy legalább mérsékelni. Úgy véli, a túlzott bürokrácia miatt fordulhatott elő, hogy a gyártók, illetve termékeik csak lassan tudtak felkerülni a kulcstermékek listájára.</p>
<h2>A jelenlegi kulcsterméklisták sem véglegesek</h2>
<p>A jelenlegi listák még messze nem mondhatók véglegesnek, bár jelentős mértékben változtak a megjelenéshez képest – írta megkeresésünkre a gödi székhelyű Piramis Építőház Kft. tulajdonosa és ügyvezetője. <strong>Juhász Attila</strong> úgy véli, teljesen soha nem zárulnak majd le a listák, hiszen folyamatosan jelennek meg a piacon új termékek. Előreláthatólag a soron következő hetekben elérhető lesz már az ÉMI oldalán egy olyan kulcstermék-választék, hogy ne kelljen kompromisszumokat kötni az építőanyagok kiválasztásnál – tette hozzá.</p>
<p>Szerinte is két oka lehet annak, hogy nem jelent meg azonnal egy végleges lista az ÉMI oldalán.</p>
<ul><li>Az egyik, hogy számos gyártó az utolsó pillanatban eszmélt: fel kell töltenie a termékeit annak érdekében, hogy a pályázatban elszámolhatók legyenek,</li>
<li>a másik, hogy a nagy mennyiségű adat tartalmi ellenőrzéséhez az ÉMI munkatársainak is időre volt szükségük.</li>
</ul>
<p>Mint kiderült, a termékek regisztrációja azért is hosszadalmas, mert nem elég egy céget vagy egy termékcsoportot regisztrálniuk az építőanyag-gyártóknak, hanem lényegében minden terméket (méretek szerint is külön-külön) be kell vinniük a rendszerbe.</p>
<p>Náluk már több mint 500 ügyfélnél indult el a pályázatírási folyamat, ebből elsősorban a pályázat bonyolultsága miatt mindössze 20 konkrét hitelbenyújtás történt, de több mint 200 pályázati anyag van abban az állapotban, hogy már csak néhány kiegészítésre van szükség. Így a soron következő néhány hétben a hitelbenyújtások jelentősen felgyorsulhatnak a cégvezető szerint. Ügyfélkörükből még nem volt jóváhagyott hitel, de ezt már nagyon várják.</p>
<h2>Lehet módosítani</h2>
<p>Érdeklődtünk arról is, hogy ha valaki már rögtön a július elsejei pályázatindításkor adta be a pályázatát, és még az akkori szűkös kulcsterméklistából kellett választania, az később választhat-e más termékeket az időközben kibővült terméklistából. Mint Juhász Attila lapunknak írta, a pályázati anyag benyújtásának elengedhetetlen feltétele, hogy a kulcstermékek szerepeljenek benne. Későbbi módosításra azonban van lehetőség, de ha a végül beépített termék ára magasabb, mint ami eredetileg szerepelt a pályázatban, akkor a különbözetet saját forrásból kell finanszírozni. Ő mindenképpen azt javasolná, hogy a módosítást jelezzék a pályázók a bank felé, lehetőség szerint még a hitelszerződés aláírása előtt.</p>
<p>A hitelprogram keretében a kölcsönkérelmet 2025. december 31-ig lehet benyújtani, ám szerinte a forrás lényegesen hamarabb ki fog merülni. Annak ellenére, hogy a hitelkérelmeket még messze nem abban az ütemben nyújtják be, mint amire a szakma korábban számított, úgy véli, hogy a folyamat fel fog gyorsulni.</p>
<blockquote class="_ce_measure_widget" data-ce-measure-widget="Idézet">
<p>Arra számítok, hogy idén az őszi hónapokban még elérhető lesz a keretösszeg</p>
</blockquote>
<p>– tette hozzá. A következő évre semmiképpen sem halasztaná a hitelkérelem benyújtását, hiszen egy pozitív bírálat után 2026 év végéig van arra lehetőség, hogy a konkrét felújítás megvalósuljon.</p>
<h2>Sokszereplős pályázat – rengeteg dokumentum</h2>
<p>Juhász Attila szerint számos benyújtott dokumentumnál kell majd hiánypótlás, de idővel felgyorsulhat a folyamat, ahogy minden szereplő rutinosabbá válik. Pályázó, energetikus, építőipari vállalkozó, építőanyag-kereskedő, pályázatíró és persze a bank: legalább ennyi érintettnek kell sikeresen együttműködnie ahhoz, hogy valamelyik MFB-ponton befogadjanak egy pályázati kérelmet az új otthonfelújítási támogatásra – magyarázta.</p>
<blockquote class="_ce_measure_widget" data-ce-measure-widget="Idézet">
<p>Ez nagyon sok szereplő, nem csoda, hogy az eddigi tapasztalatok szerint lassan halad a támogatási kérelmek benyújtása, ezért egyáltalán nem késő még elkezdeni az energiahatékonysági beruházások tervezését</p>
</blockquote>
<p>– tette hozzá. Egy átlagos pályázathoz legalább 20-féle dokumentumot kell benyújtani, jellemzően 70–80 oldalas terjedelemben. Ennek átvétele sem megy zökkenőmentesen, egy késznek gondolt pályázati csomag átvétele ma még minimum 1–2 órát vesz igénybe az MFB-pontokon, de ez az idő is várhatóan csökken majd, ahogy a szereplők egyre rutinosabbá válnak – véli.</p>
<p>Bonyolítja a helyzetet, hogy a pályázók jelentős része egyszerre több energiahatékonysági beruházást akar elvégezni, ezért körültekintőbben kell eljárni a tervezés során, hiszen több kivitelezővel kell szerződni. A tanácsadó csoportjukkal már együttműködő 500 pályázó 59 százaléka szeretne homlokzati hőszigetelést elvégezni, 57 százalékuk cserélné ki a nyílászárókat, 48 százalékuk akar fűtéskorszerűsítést, 37 százalékuk pedig födémszigetelést megrendelni. Várható volt szerinte, hiszen, ha valaki megújítja a családi háza homlokzatát, jó eséllyel egyúttal az épület egyéb részeit is szebbé szeretné varázsolni. Azonban fontos, hogy az utóbbi felújítási területek nem számolhatók el a támogatás keretében, viszont önerőből megvalósíthatók.</p>
<blockquote class="_ce_measure_widget" data-ce-measure-widget="Idézet">
<p>Láthatóan sokan akarnak egyszerre több munkát elvégezni, de ezek különböző szakterületek, sokszor több vállalkozóval is szerződni kell, és az építőanyag beszerzés is gondot okozhat, mert csak a kulcstermékek támogathatók, ezek listája pedig a mai napig folyamatosan bővül</p>
</blockquote>
<p>– magyarázta a szakember.</p>
<p>Ugyancsak jellemző tapasztalatuk, hogy az építőipari kivitelezők nincsenek hozzászokva a szigorú adminisztratív elvárásokhoz. A kereskedésükbe rendszeresen betérő kivitelezőktől gyakran hallják, hogy elveszettnek érzik magukat a pályázati feltételrendszerben, hiszen a vállalkozók nem adminisztrálni, hanem dolgozni akarnak. Emiatt létrehoztak egy olyan ingyenes támogatási szolgáltatást, amellyel segítik a szakembereket eligazodni az eljárási rendben. Hozzátette: folyamatosan bővül az ÉMI oldalán a regisztrált kivitelezők listája, amely azért is fontos, mert ezek a vállalkozók akár a projekt 75 százalékát is lehívhatják előlegként. Cége tapasztalatai alapján az ügyfelek mintegy kétharmada nem rendelkezik a teljes beruházáshoz szükséges anyagi erőforrással, így természetesen felértékelődik az pályázati előleg szerepe.</p>
</div>A fenti HTML kód tartalmazza a cikk teljes magyar nyelvű változatát, beleértve az összes szükséges információt és hivatkozást.
Főkép forrása: 24.hu
