Az Otthon Start Program Élénkíti az Ingatlanpiacot
Szeptemberre jelentősen megnőtt az ingatlanhirdetések száma az Otthon Start Program hatására. Az Ingatlan.com közleménye szerint az augusztusi adatokhoz képest 31 százalékkal nőtt a feladott hirdetések száma, miközben tavaly ilyenkor csak 23 százalékos élénkülést tapasztaltunk. A budapesti hirdetések száma kiugróan, 71 százalékkal emelkedett, míg a megyei jogú városokban 60 százalékos növekedést könyvelhettek el.
A frissen felkerült eladó ingatlanok 76 százaléka megfelel az Otthon Start Program kritériumainak. Budapesten ez az arány 52 százalék, míg más településeken körülbelül 90 százalékos. Az ingatlanpiac adatai alapján szeptember első három hetében több mint 26 ezer új hirdetés jelent meg, szemben az augusztusi 20 ezerrel. Ez 20 százalékkal haladja meg a tavalyi év hasonló időszakának adatait.
Főként az eladó társasházi lakások száma nőtt jelentősen, míg a kertes házak kínálata lassabb ütemben bővült. Az országos adatok szerint a meghirdetett lakóingatlanok 76 százaléka elérhető a 3 százalékos támogatott hitelt igénybe venni kívánók számára. A fővárosi hirdetések esetében ez az arány 52, míg a vidéki településeken körülbelül 90 százalék.
Balogh László, az Ingatlan.com szakértője elmondta, hogy ha a jelenlegi piaci dinamika fenntartható a következő hetekben, akkor az idei adásvételek száma meghaladhatja a 160 ezret, amire az elmúlt évtizedben csak kétszer volt példa.
Az Otthon Start Program szeptember 1-jén kezdődött, és 3 százalékos, államilag támogatott lakáshitelt kínál. Gulyás Gergely miniszter tájékoztatása szerint eddig legalább tízezren igényelték, a GKI elemzőjének előrejelzése alapján pedig félév alatt 152 ezer igénylőre számítanak. A hitelközvetítők kalkulátoraiban az érdeklődők 90 százaléka ezt a lehetőséget keresi.
Míg a kormány a „rendszerváltás utáni legnagyobb otthonteremtési programként” hirdeti az intézkedést, hosszabb távon sok vesztese lehet a programnak, felhívva a figyelmet a potenciális kockázatokra is.
Főkép forrása: telex.hu
