Az ingatlandrágulás mértéke áprilisban lassult, sőt, néhány régióban csökkentek az árak – áll az ingatlan.com legfrissebb lakáspiaci elemzésében. Az országos és budapesti lakásárindex 1,9 százalékos drágulást mutatott az első negyedévhez képest áprilisban.
Az előző hónaphoz képest azonban már lassulás figyelhető meg:
- Budapesten csupán 0,8 százalékos volt a drágulás (márciusban még 1,4 százalékos),
- Pest megyében stagnáltak az árak (márciusban még közel egyszázalékos drágulás volt),
- Nyugat-dunántúli, észak-magyarországi és dél-alföldi régiókban csökkentek az árak,
- Debrecen és környékén viszont 2,8 százalékos volt a drágulás,
- Dél-dunántúli régióban, amely Baranya megyét is magában foglalja, 1,8 százalékos drágulás volt, ami fordulat a márciusi árcsökkenéshez képest.
Az országos lakásdrágulás enyhülése főként annak köszönhető, hogy az élénkülő piaci forgalom mellett az eladóknak figyelembe kell venniük a vásárlók fizetőképességét. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a fizetőképesség javult az alacsonyabb lakáshitelkamatok és az állami támogatások növekedése miatt. A lakáspiaci kereslet azonban még mindig alacsonyabb szinten van, mint 2021-ben, amikor gyorsabb volt a drágulás.
Az elemzők szerint az első negyedévi keresletélénkülés áprilisra lecsengett, ami pozitív hír a vevőknek, mivel több adásvétel esetén bővül a kínálat, és könnyebb értékesíteni a már meglévő otthonokat.
Forrás: HVG
